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賢い不動産ノウハウ

  • 2019年6月5日

住宅ローンは変動金利で借りる?固定金利で借りる?

住宅ローンは変動金利で借りる?固定金利で借りる?   住宅ローンを組むときに、必ず迷う問題です。 「変動金利で借りる?固定金利で借りる?」 その検証をするには、まず住宅ローンの仕組みを理解していただく必要があります。   たとえば […]

  • 2019年6月3日
  • 2019年6月3日

フラット35の使い方と親子でリレー返済

フラット35の使い方   フラット35の上手な使い方について少しお話ししたいと思います。 今日たまたま、フラット35を本業にしている住宅ローン会社の担当者と話す機会がありました。 私も一件のお客様のご相談があったので、審査の書類を提出してい […]

  • 2019年6月3日

買い替え(買い換え)中古マンション、一戸建てなど

買い替え 中古マンション、一戸建てなど   中古マンションや一戸建てを売却し、その資金を持って新たな物件を買いたいという相談を受ける時がよくあります。 現役で働いておられれば、住宅ローンを組み、買い換える方法もあります。例えば、現宅(現在の […]

  • 2019年6月3日
  • 2019年6月3日

売却価格を誰にも知られないようにするには

売却価格を誰にも知られないようにする方法   中古マンションなどで、売却価格を周りの人に知られたくないと思うときがあるかと思います。 「あの部屋の人、あんなに安く売って、相場が下がってしまったじゃないの」 などと陰口をたたかれることもありま […]

  • 2019年5月31日
  • 2019年5月30日

マンション売却した体験談

ローン返済中におけるマンション売却について   マンションの売り方でローン中の方も多いとおもいますが、いくつか気をつけたほうが良い部分があります。   例えば、私の例でお話させていただくと・・・ もう10年ほど前の事ですが、新築マ […]

  • 2019年5月30日
  • 2019年5月30日

都市計画道路に抵触する不動産は「買い」か

都市計画道路に抵触する不動産は「買い」か   物件の概要を見ていると、時々「都市計画道路に抵触しています」というような文言を見かける時があります。 私自身が新人の頃、都市計画道路に抵触しているということは、都市計画道路が事業決定してしまった […]

  • 2019年5月30日
  • 2019年5月30日

中古マンションを購入するときの諸費用(登記費用、仲介手数料など)について

中古マンションを購入するときの諸費用について   マンション購入時にかかる諸費用についてご説明します。 たとえば新築マンションを購入する場合と、中古マンションを購入する場合では、諸費用の明細と金額が違ってきます。 ここでは、中古マンションの […]

  • 2019年5月27日
  • 2019年5月23日

住宅ローンの事前審査と必要書類

住宅ローンの事前審査と必要書類   住宅ローンには物件を購入する売買契約を締結する前に、住宅ローンの審査をしてくれる「事前審査」というものがあります。 なぜ、事前審査というものが住宅ローンには存在するのでしょうか。   住宅ローン […]

  • 2019年5月26日
  • 2019年5月23日

自己資金ゼロでマイホームを購入する方法

自己資金ゼロでマイホームを購入する方法 チラシなどでよく見かけます。 「自己資金0円(ゼロ)で購入可!」 最近では、確かに銀行も諸費用ローンという商品で、まったく自己資金がなくても購入できるようになっています。 しかし、諸費用ローンはサラリーマンの方 […]

>不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」 それもいいですが、家や出先で「たったの1分」の入力で、お持ちの不動産の見積もり(価格)を複数の不動産会社から教えてもらえるサービスはご存知ですか? 不動産(家・土地・マンション)をできるだけ高値で売却をしたいなら、無料の「不動産一括査定」をオススメします! 全国各地の不動産取引額から固定資産税額の調査を実施! あなたの不動産取引の参考にして下さい!

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