CATEGORY

賢い不動産ノウハウ

  • 2019年5月26日
  • 2019年5月23日

2019年 今不動産を買うべき論

今買うべき論   不動産を購入するとき、よほど明確な強い動機が無いと、今すぐに買わなければならないという気持ちは生まれません。   よほど魅力的な物件でない限り、 「次の物件を見てみたい」 となります。   でも反対に、 […]

  • 2019年5月24日
  • 2019年5月23日

不動産(中古マンションや一戸建て)を購入する際の諸費用(登記費用)

中古マンションや一戸建てを購入する際の諸費用   まず、中古マンションや中古一戸建、土地などの査定は複数の不動産業者に依頼しましょう。 その理由は、信用の出来る不動産業者を見つけるためです。 中古マンションや中古一戸建、土地などを営業マンが […]

  • 2019年5月24日
  • 2019年5月23日

不動産屋の営業はお客様をつめるの「つめる」の意味

不動産屋の営業はお客様をつめるの「つめる」の意味 この記事では、不動産屋の営業所内での営業マン同士のやり取りや、営業マンが何を考えているのか、営業マンの上司は何を考えているのか裏情報を包み隠さずお話しましょう。   まず、「つめる」という言 […]

  • 2019年5月23日
  • 2019年5月23日

住宅ローンを変動金利で借りたあと、金利が上昇したらどうなる?

住宅ローンを変動金利で借りたあと、金利が上昇したらどうなる? 住宅ローンを変動金利で借りるときに、心配なのは借り入れしたときの住宅ローン金利が上昇したときです。反対にバブルの絶頂期から住宅ローン金利が下がり始めていたころは、住宅ローンは変動金利のほう […]

  • 2019年5月23日

手付金で物件を押さえられるか

手付金で物件を押さえられるか   手付金についてよく誤解をされている方が多いため、手付金についてご説明をしたいと思います。   気に入った物件を見つけた場合、その物件をできればお取り置きしてもらいたいものです。 ですが、やっぱり気 […]

  • 2019年5月20日
  • 2019年5月18日

離婚と住宅ローン

離婚と住宅ローンの関係 離婚が原因で住宅ローンが断られることがあります。 先日も一戸建を購入希望のお客様が住宅ローンを申し込み(本申込)し、承認が得られたにもかかわらず、ローン契約(金銭消費貸借契約)の際に、ちょっとした発言から融資承認を取り消されま […]

  • 2019年5月20日
  • 2019年5月18日

運転免許証で住宅ローンが断られる?!

運転免許証で住宅ローンが断られる?! 滅多にない話しだと思いますが、私が一度だけ経験した、びっくりするような話をさせて頂きます。住宅ローンを申し込んだ時に、「こんな理由で断られるの?!」って思ったことがあります。その断られた理由が「運転免許証」だった […]

  • 2019年5月19日
  • 2019年5月18日

(不動産業者向け)一般媒介契約での注意

一般媒介契約での注意すべきこと! 不動産業者向けの記事になりますが、不動産屋の裏側としてお話しいたします。 一般媒介契約の場合、自社で管理できることは限界があり、他社でどんな動きがあるのか知ることはできません。ベラベラとなんでも話す売主なら他社の情報 […]

  • 2019年5月19日
  • 2019年5月23日

債務整理と住宅ローンの深い関係

債務整理と住宅ローンの深い関係 最近、テレビやラジオで 「払いすぎた金利を取り戻せます」 と宣伝していますね。 これをすると、払いすぎた金利は確かに戻ってくるようですが、個人信用情報にも影響が出てきます。   通常、銀行や住宅ローン会社、住 […]

  • 2019年5月19日
  • 2019年5月21日

自己破産すると住宅ローンが組めなくなる?

自己破産すると住宅ローンが組めなくなる?   前回の記事をまだお読みでない方は自己破産すると住宅ローンが組めなくなるのか。を先にお読みください。   窮地に立たされた私は、近所の同業の不動産業者に相談しました。 なぜ同業の他社に相 […]

>不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」 それもいいですが、家や出先で「たったの1分」の入力で、お持ちの不動産の見積もり(価格)を複数の不動産会社から教えてもらえるサービスはご存知ですか? 不動産(家・土地・マンション)をできるだけ高値で売却をしたいなら、無料の「不動産一括査定」をオススメします! 全国各地の不動産取引額から固定資産税額の調査を実施! あなたの不動産取引の参考にして下さい!

CTR IMG