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賢い不動産ノウハウ

  • 2019年5月23日

手付金で物件を押さえられるか

手付金で物件を押さえられるか   手付金についてよく誤解をされている方が多いため、手付金についてご説明をしたいと思います。   気に入った物件を見つけた場合、その物件をできればお取り置きしてもらいたいものです。 ですが、やっぱり気 […]

  • 2019年5月20日
  • 2019年5月18日

離婚と住宅ローン

離婚と住宅ローンの関係 離婚が原因で住宅ローンが断られることがあります。 先日も一戸建を購入希望のお客様が住宅ローンを申し込み(本申込)し、承認が得られたにもかかわらず、ローン契約(金銭消費貸借契約)の際に、ちょっとした発言から融資承認を取り消されま […]

  • 2019年5月20日
  • 2019年5月18日

運転免許証で住宅ローンが断られる?!

運転免許証で住宅ローンが断られる?! 滅多にない話しだと思いますが、私が一度だけ経験した、びっくりするような話をさせて頂きます。住宅ローンを申し込んだ時に、「こんな理由で断られるの?!」って思ったことがあります。その断られた理由が「運転免許証」だった […]

  • 2019年5月19日
  • 2019年5月18日

(不動産業者向け)一般媒介契約での注意

一般媒介契約での注意すべきこと! 不動産業者向けの記事になりますが、不動産屋の裏側としてお話しいたします。 一般媒介契約の場合、自社で管理できることは限界があり、他社でどんな動きがあるのか知ることはできません。ベラベラとなんでも話す売主なら他社の情報 […]

  • 2019年5月19日
  • 2019年5月23日

債務整理と住宅ローンの深い関係

債務整理と住宅ローンの深い関係 最近、テレビやラジオで 「払いすぎた金利を取り戻せます」 と宣伝していますね。 これをすると、払いすぎた金利は確かに戻ってくるようですが、個人信用情報にも影響が出てきます。   通常、銀行や住宅ローン会社、住 […]

  • 2019年5月19日
  • 2019年5月21日

自己破産すると住宅ローンが組めなくなる?

自己破産すると住宅ローンが組めなくなる?   前回の記事をまだお読みでない方は自己破産すると住宅ローンが組めなくなるのか。を先にお読みください。   窮地に立たされた私は、近所の同業の不動産業者に相談しました。 なぜ同業の他社に相 […]

  • 2019年5月19日
  • 2019年5月18日

金利の動向 ゼロ金利を解除した時期は一度上がった

これからの金利の動向は? 今後の金利の動向が気になりますが、金利は今後上がるのでしょうか、下がるのでしょうか。 それが分かればお金もうけができそうですが・・・。 私の知る範囲の情報をここではお知らせできればと思います。   私が不動産業界に […]

  • 2019年5月18日
  • 2019年5月18日

物件選びの際には私道で注意すること

物件選びの際には私道に注意すること 一戸建ての物件には時々、前面道路が私道のものがあります。 私道であることがたちまちにダメな物件だと解釈するのはナンセンスだと思いますが、私道であることによって注意をしなければいけないいくつかの注意点をお話ししたいと […]

  • 2019年5月17日
  • 2019年5月18日

借地権はめんどくさそう

借地権はめんどくさそう 私の働くエリアでは珍しいほうになりますが、時々借地の上に建っている一戸建に住まわれている方から売却の相談を受けることがあります。地主がおおやけのところであれば、揉め事も少ないのかもしれませんが、単なる売却だけの相談ではなく、地 […]

  • 2019年5月10日
  • 2019年5月10日

火災保険に安く加入する方法ってある?銀行の提案ではなく、相見積もりが重要

マイホーム購入時の諸費用の中に「火災保険」があります。 マンションの場合35年の長期加入でも数万円~十数万円で済みますが、一戸建ての場合は見積もりを出してもらった時に目が飛び出るほどの金額を提示されることがあります。 特に木造の場合は高額になります。 […]

>不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」 それもいいですが、家や出先で「たったの1分」の入力で、お持ちの不動産の見積もり(価格)を複数の不動産会社から教えてもらえるサービスはご存知ですか? 不動産(家・土地・マンション)をできるだけ高値で売却をしたいなら、無料の「不動産一括査定」をオススメします! 全国各地の不動産取引額から固定資産税額の調査を実施! あなたの不動産取引の参考にして下さい!

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