• 2020年9月24日

土地活用の種類紹介 主なハウスメーカーの土地活用ラインナップも。

いろんな土地活用の種類と方法 土地活用方法にはいろんな種類があります。 私、賃貸アパートを建設して収益を得たい! ・・・。そんな風に、決めてかかるんじゃなくて、いろんな選択肢を一通り検討してみてから、自分と自分の土地にあった収益化を検討するのがいいん […]

  • 2020年9月11日
  • 2020年9月11日

譲渡所得の確定申告の書き方を紹介。必要書類から添付書類・期限まで。

土地や建物などの不動産を売却したときには、譲渡所得と呼ばれる所得が発生します。 譲渡所得は、ほかの所得と同じように確定申告をすることが必要です。 この記事では、譲渡所得が発生したときの確定申告について解説をします。 申告するにあたって必須の書類や添付 […]

  • 2020年9月2日
  • 2020年9月2日

相続した時の不動産譲渡所得税は計算できる? エクセルでシュミレーションしてみよう。

相続で不動産を取得した人の中には、住む予定がなく売却を考えている人も少なくないでしょう。 売却となるとさまざまな手続きが必要になるだけでなく、売却で生じた所得に対して税金がかかるなど、特別な計算が必要となる費用が生じることも少なくありません。 ここで […]

  • 2019年8月3日
  • 2020年8月1日

不動産の所有権と借地権

所有権と借地権 不動産投資をするなら、権利関係も知っておかなければなりません。 一番身近な権利といえば、所有権ですね。   ———————— 所 […]

  • 2019年7月31日
  • 2020年8月12日

不動産物件の調査は何度でもやろう!

物件調査は何度でも 物件を見てから購入することはもちろんですが、1度見るだけでは分からないこともあります。 大体の人は午前中や、午後の明るい時間に物件を見に行きますよね。 日が暮れてしまうと、外装はもちろんのこと、空室の部屋を内見しようと思っても、 […]

  • 2019年7月31日
  • 2020年8月12日

不動産投資におけるレバレッジの魅力

レバレッジの魅力 現在はブームもあって、投資といえば株式投資が真っ先に思い浮ぶでしょうね。 不動産投資が株式投資などの他の投資と比べて優れているのが、レバレッジです。 レバレッジ とは 1.梃(てこ)の意味。 2.経済活動において、他人資本を使うこと […]

  • 2019年7月4日
  • 2020年8月3日

区分所有か一棟ものか?

区分所有か一棟ものか?   以前から、マンション一室から始める区分所有物件に人気が集まっています。 区分所有なら、数百万円から不動産投資を始めることができるので、初めての方にはやりやすそうに見えるのかもしれません。     […]

  • 2019年7月4日
  • 2020年8月12日

不動産投資について

不動産?不動産投資って? 不動産投資について、まだまだ知らない人が多いようなので、基本に立ち返って、考えてみましょう。   まず不動産とは・・・ 民法によると、不動産とは土地およびその定着物とされています。 定着物とは土地の上に乗っかってい […]

  • 2019年6月9日
  • 2020年8月2日

中古マンションと家賃と住宅ローン

中古マンションと家賃と住宅ローン   賃貸で借りている方がいいのか、それとも住宅ローンを組み、家賃の代わりに住宅ローンの返済をする方がいいのか。皆さんはどのようにお考えでしょうか。   家賃と同じ支払いならば、住宅ローンを組んで購 […]

>不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」 それもいいですが、家や出先で「たったの1分」の入力で、お持ちの不動産の見積もり(価格)を複数の不動産会社から教えてもらえるサービスはご存知ですか? 不動産(家・土地・マンション)をできるだけ高値で売却をしたいなら、無料の「不動産一括査定」をオススメします! 全国各地の不動産取引額から固定資産税額の調査を実施! あなたの不動産取引の参考にして下さい!

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