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戸建て・マンション売却・購入

  • 2019年7月31日
  • 2020年8月12日

不動産物件の調査は何度でもやろう!

物件調査は何度でも 物件を見てから購入することはもちろんですが、1度見るだけでは分からないこともあります。 大体の人は午前中や、午後の明るい時間に物件を見に行きますよね。 日が暮れてしまうと、外装はもちろんのこと、空室の部屋を内見しようと思っても、 […]

  • 2019年6月9日
  • 2020年8月12日

一戸建の購入時の検査済証の意味とは

検査済証の意味 一戸建の購入時に、比較的重要な要素であるにも関わらず、意外に見落としがちなのが「検査済証」です。   物件の資料を見ていても、 親切な資料には「検査済証はありません」「検査済証なし」などと書いてありますが、 物件資料の項目に […]

  • 2019年6月3日
  • 2020年8月14日

買い替え(買い換え)中古マンション、一戸建てなど

買い替え 中古マンション、一戸建てなど 中古マンションや一戸建てを売却し、その資金を持って新たな物件を買いたいという相談を受ける時がよくあります。 現役で働いておられれば、住宅ローンを組み、買い換える方法もあります。 例えば、現宅(現在の自宅)に住宅 […]

  • 2019年6月3日
  • 2020年8月10日

売却価格を誰にも知られないようにするには

売却価格を誰にも知られないようにする方法   中古マンションなどで、売却価格を周りの人に知られたくないと思うときがあるかと思います。 「あの部屋の人、あんなに安く売って、相場が下がってしまったじゃないの」 などと陰口をたたかれることもありま […]

  • 2019年5月31日
  • 2020年8月14日

マンション売却した体験談

ローン返済中におけるマンション売却について   マンションの売り方でローン中の方も多いとおもいますが、いくつか気をつけたほうが良い部分があります。   例えば、私の例でお話させていただくと・・・ もう10年ほど前の事ですが、新築マ […]

  • 2019年5月30日
  • 2020年8月10日

都市計画道路に抵触する不動産は「買い」か

都市計画道路に抵触する不動産は「買い」か     物件の概要を見ていると、時々「都市計画道路に抵触しています」というような文言を見かける時があります。 私自身が新人の頃、都市計画道路に抵触しているということは、都市計画道路が事業決 […]

  • 2019年5月30日
  • 2020年8月18日

中古マンションを購入するときの諸費用(登記費用、仲介手数料など)について

中古マンションを購入するときの諸費用について 新築マンションを購入する場合と、中古マンションを購入する場合では、諸費用の明細と金額が違ってきます。 ここでは、中古マンションの諸費用についてご説明します。 【契約関係】 (1)印紙代 売買契約を締結する […]

  • 2019年5月26日
  • 2020年8月17日

自己資金ゼロでマイホームを購入する方法

自己資金ゼロでマイホームを購入する方法 チラシなどでよく見かけます。 「自己資金0円(ゼロ)で購入可!」 最近では、確かに銀行も諸費用ローンという商品で、まったく自己資金がなくても購入できるようになっています。 しかし、諸費用ローンはサラリーマンの方 […]

  • 2019年5月26日
  • 2020年8月15日

2019年 今不動産を買うべき論

今買うべき論     不動産を購入するとき、よほど明確な強い動機が無いと、今すぐに買わなければならないという気持ちは生まれません。   よほど魅力的な物件でない限り、「次の物件を見てみたい」となります。   で […]

  • 2019年5月24日
  • 2020年8月17日

不動産(中古マンションや一戸建て)を購入する際の諸費用(登記費用)

中古マンションや一戸建てを購入する際の諸費用 まず、中古マンションや中古一戸建、土地などの査定は複数の不動産業者に依頼しましょう。 その理由は、信用の出来る不動産業者を見つけるためです。 中古マンションや中古一戸建、土地などを営業マンが査定する手順を […]

>不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引事例で売却価格相場が分かる!

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」 それもいいですが、家や出先で「たったの1分」の入力で、お持ちの不動産の見積もり(価格)を複数の不動産会社から教えてもらえるサービスはご存知ですか? 不動産(家・土地・マンション)をできるだけ高値で売却をしたいなら、無料の「不動産一括査定」をオススメします!全国各地の不動産取引額から固定資産税額の調査を実施!あなたの不動産取引の参考にして下さい!

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