戸建て・マンション売却・購入

手付金で物件を押さえられるか

手付金で物件を押さえられるか手付金についてよく誤解をされている方が多いため、手付金についてご説明をしたいと思います。気に入った物件を見つけた場合、その物件をできればお取り置きしてもらいたいものです。でも […]

個人売買はできる？できない？中古マンションを含む中古住宅や土地等の個人間売買について、お話させていただきますが、先日の私の経験談をもとにお話しを進めていきたいと思います。私のお客様は、現在住んでいる一戸建 […]

誤解されやすい専任媒介契約よく誤解されるのが、専任媒介契約です。専任媒介契約とは、その中古マンションなどの物件を、その会社でしか取り扱いをしていないというわけではなく、「売主の窓口になる不動産会社が一社のみ」ということだけなんです。これだけでは […]

不動産業者の見分け方まず、中古マンションや中古一戸建、土地などの査定は複数の不動産業者に依頼しましょう。その理由は、信用の出来る不動産業者を見つけるためです。中古マンションや中古一戸建、土地などを営業マ […]

中古マンションって値引きしてもらえる？中古マンションの仲介をしていると、こんな質問をお客様からよく受けます。「中古マンションってだいたいいくらぐらい値引きしてもらえるんでしょうか」私はいつもその質問に困ります。中古マンションの場合、大半の場合 […]

そもそも資産価値って？よく「中古マンションの資産価値」という言葉を聞きますが、マンションの資産価値とはなんなのでしょうか。プロでなくても素人のお客様が「資産価値」という言葉をよく使われています。「駅から近い物件は資産 […]

マンションを売る際の仲介手数料マンションを売る際に、様々な費用が必要となります。中でも最も高額となるのが不動産屋に支払う仲介手数料です。仲介手数料は、売却が成立した際に不動産屋に支払う報酬となります。マンションを売るのは無料サービスではありま […]