不動産査定?朝霞市の土地や家が「簡単1分で!?」高値で不動産売却!

朝霞市での不動産の売却方法は何があるの?

朝霞市の不動産の売却方法は大きく分けて3種類があります。
 

☆近くの不動産会社に依頼

☆不動産一括査定

☆不動産オークション

 

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土地、家(一戸建て)、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等のすべての不動産に対応しています。

 

朝霞市の不動産(土地・家・マンション)を売却!!成功するためには?


 
大事な不動産の売却、「売ってしまってから後悔はしたくない・・・」
 
☆朝霞市でできるだけ高値で不動産を売る為の3つの大事なコツを知っておきましょう!

 

① 不動産会社選び

② 地価と動向

③ 実際の不動産取引

 

 

この3つを把握することが、朝霞市の不動産を出来るだけ高値で売却する為のコツです。

 

何もわからないからと、不動産会社に丸投げでは後で後悔したり失敗する可能性もあります!

 

「オススメの不動産会社は?」 朝霞市の不動産会社選び

 

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」

 

それもいいですが、
 
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不動産査定とは?←

 

不動産査定のメリット・デメリットは?←

 

<朝霞市の地価・動向と実際の土地売買>

 

例えば、朝霞市の土地や家を売却する際に
 
地価を把握しておくことで、地価平均と比べてなぜ低いのか?高いのか?
 
知識があれば、査定先の会社が提示した売却額の根拠をしっかり聞くことで、正しい判断が出来ます。

 

「地価相場より高い売却を目指しましょう!」

 

★平均   24万8782円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  82万2421円/坪 (平成28年)


総人口13万6359人、面積約18k㎡。
埼玉県のほかの市に比べると東京などへの交通の利便性はそこまで良くはないが、朝霞駅周辺や川越街道沿いには多くの商業施設や工場が立ち並ぶ。
 
朝霞市の不動産取引は、地価は微弱ながら下降しているものの取引量はさほど低下はしていないようです。
 
生活利便性の良い地域では高価格な取引も多いようです。


 

最新!朝霞市の不動産売買の取引相場・事例

 

周辺地域や同規模の不動産取引額を把握することで、売却時の大まかな目安となります。

 

一括査定で査定額が提示された時にも参考にし、比較することをお勧めします。

 

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
マンション 朝霞市栄町 40㎡ 昭和49年 9400万円
土地 朝霞市溝沼 400㎡ 坪/58万・㎡/18万 7000万円
土地と建物 朝霞市栄町 145㎡/230㎡ 平成6年 6100万円
土地 朝霞市仲町 125㎡ 坪/140万・㎡/44万 5500万円
土地と建物 朝霞市三原 200㎡/60㎡ 昭和38年 5100万円
土地 朝霞市泉水 210㎡ 坪/72万・㎡/22万 4600万円
マンション 朝霞市元町 70㎡ 平成19年 3900万円
土地と建物 朝霞市根岸台 150㎡/140㎡ 昭和60年 3600万円

参照: 「国土交通省土地総合情報システム」

 

<土地・家・マンションの売却の注意点>
不動産売買の価格は、形状・駅からの距離・面積・前面道路の幅・築年数、などにより変化します。
 
土地売却・家(一戸建て)売却・マンション売却、それぞれ類似不動産でも不動産売買の事情によって価格も変動があります。
 

朝霞市の不動産を高値で売却するポイント!

 

☆朝霞市の不動産を高値で売却するためには、「売却の選択肢」を多く持つことです!
 
⇒複数の不動産会社を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が上がります!

・近隣の不動産会社だけだと、どうしても1対1となり選択肢も1つに・・・

・複数の不動産会社に出向くとなると時間が・・・

 
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朝霞市で不動産一括査定こんな方にオススメ!

 

・できるだけ高値で不動産を売却したい

 

・朝霞市の空き家を売却したい
 
・とりあえず無料査定だけしてみたい
 
・いらない土地を売却して処分したい
 
・急な転勤でマンションをすぐ売りたい
 
・不動産の価値がいくらかだけ知りたい
 
・相続した朝霞市の土地や家を高値で売りたい

 


 

朝霞市の不動産を査定売却!口コミ・体験談

 
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