日高市
★平均地価 5万6840円/㎡ (平成28年)
★坪単価 18万7900円/坪 (平成28年)
総人口5万6268人、面積約47k㎡。日高市の地価平均は、2009年から2014年まで緩やかな下降傾向にありましたが、2014年から2015年にかけて5年ぶりに上昇しています。取引に関しては、駅周辺や生活利便性の良い地域などは需要があり取引も多く行われる傾向にあります。また、地価の高価格(高麗川エリア)、低価格(高麗エリア)
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種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 | 日高市大字猿田 | 250㎡/120㎡ | 平成27年 | 3100万円 |
土地 | 日高市高麗川 | 350㎡ | 坪/28万・㎡/8,6万 | 3000万円 |
土地と建物 | 日高市大字原宿 | 175㎡/105㎡ | 平成27年 | 2600万円 |
土地と建物 | 日高市横手 | 210㎡/145㎡ | 平成4年 | 1900万円 |
土地 | 日高市大字鹿山 | 170㎡ | 坪/29万・㎡/8,8万 | 1500万円 |
土地 | 日高市大字高萩 | 160㎡ | 坪/23万・㎡/6,9万 | 1100万円 |
土地と建物 | 日高市武蔵台 | 220㎡/95㎡ | 昭和62年 | 1000万円 |
土地 | 日高市四本木 | 180㎡ | 坪/14万・㎡/4,2万 | 770万円 |
参照:「国土交通省土地総合情報システム」
<日高市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>
★地元の不動産会社だけに頼らない!
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
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★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
日高市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?
日高市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
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