釧路市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

釧路市

 

★平均   2万2079円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  7万2988円/坪 (平成28年)

 


総人口17万6567人、面積約1362k㎡。市町村面積ランキング第4位の国土の広さを持ち、、漁業や農業も盛んで北海道最大の穀物国際物流拠点となっています。釧路市の不動産取引は、地価の下落に比例し取引量も減少しています。地価が上昇している地点はほぼなく、ただ生活利便の良い地域では人気がありよくて横ばいで取引量も多いようです。


 

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最新!釧路市の不動産取引情報

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
土地と建物 釧路市春採 450㎡/145㎡ 平成27年 4000万円
土地と建物 釧路市愛国西 170㎡/95㎡ 平成27年 3200万円
土地と建物 釧路市昭和町 350㎡/150㎡ 平成19年 2200万円
土地と建物 釧路市芦野 230㎡/180㎡ 昭和63年 2100万円
マンション 釧路市共栄大通 90㎡ 平成19年 1700万円
土地と建物 釧路市芦野 250㎡/120㎡ 平成2年 1500万円
土地 釧路市文苑 400㎡ 坪/10万・㎡/3万 1200万円

お住まいの地域の不動産取引内容をもっと見る
参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 


 

<釧路市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
地元不動産会社に依頼すると地元の地域での売却先しか探せない可能性があります。一括査定なら日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれて高値で売却できる可能性があります。
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。 
 
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
 
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