北斗市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

北斗市

 

★平均   2万0588円/㎡ (平成28年)
 
★坪単価  6万8062円/坪 (平成28年)

 


総人口4万7605人、面積約397k㎡。函館市の近隣都市で海に面していて漁業の第一次産業などが主体となっている。北斗市の不動産取引状況は、土地の価格は年々下落傾向にあり不動産取引量もそれに比例し減少しています。また近年の地震・津波被害の恐怖心から沿岸の低い地点の土地は人気が少ないようです。ただ、2016年に函館市で新幹線が開通し近隣都市として不動産取引量の増加を期待されています。


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最新!北斗市の不動産取引情報

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
土地と建物 北斗市七重浜 380㎡/350㎡ 平成21年 4600万円
土地と建物 北斗市中央 185㎡/70㎡ 平成15年 3500万円
土地と建物 北斗市七重浜 350㎡/390㎡ 昭和62年 1600万円
土地と建物 北斗市久根別 165㎡/130㎡ 平成9年 1600万円
土地と建物 北斗市七重浜 175㎡/90㎡ 昭和57年 1300万円
土地 北斗市中野通 180㎡ 坪/12万・㎡/3,6万 650万円
土地 北斗市七重浜 165㎡ 坪/13万・㎡/3.9万 640万円

お住まいの地域の不動産取引内容をもっと見る
参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 


 

<北斗市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
地元不動産会社に依頼すると地元の地域での売却先しか探せない可能性があります。一括査定なら日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれて高値で売却できる可能性があります。
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。 
 
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
 
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