根室市の不動産売買の取引相場と動向を知り一括査定で高く売却!

根室市

 

★平均   1万4700円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  4万8598円/坪 (平成28年)

 

総人口2万7623人、面積約506k㎡。最も北方領土に近い都市で、酪農・漁業が盛んで2005年の根室港の水揚量は北海道で第1位。根室市の不動産取引は、高齢化・人口の減少に伴い地価は下落傾向にありそれに比例し取引量も低下しています。人口が比較的多い市ではあるが、ほかの市に比べると取引件数は圧倒的に少ないようです。

 

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最新!根室市の不動産取引情報

種類地域面積築年数/坪・㎡取引価格
土地根室市花咲港2000㎡以上730万円
土地と建物根室市宝林町330㎡/85㎡平成7年610万円
土地と建物根室市明治町240㎡/140㎡昭和46年430万円
土地と建物根室市光洋町240㎡/105㎡昭和56年310万円
土地根室市光洋町260㎡坪/2,5万・㎡/0,76万190万円
土地と建物根室市西浜町280㎡/100㎡昭和49年180万円

お住まいの地域の不動産取引内容をもっと見る
参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 

 

<根室市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
地元不動産会社に依頼すると地元の地域での売却先しか探せない可能性があります。一括査定なら日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれて高値で売却できる可能性があります。
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。 
 
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
 
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