蕨市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

蕨市

 

★平均   25万2857円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  83万5891円/坪 (平成28年)

 

総人口7万2564人、面積約5k㎡。全国の市の中では面積が最も小さく東京都近いことから、東京都への通勤率は36%にもなる。蕨市の不動産取引は、地価は上昇傾向にあり取引も盛んに行われてます。埼玉県の中では一番地価は高く取引価格も比較的に高価格であり、また面積が小さいのでマンションの需要がまだまだありマンションの売買も多く行われいるようです。

 

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最新!蕨市の不動産取引情報!

種類地域面積築年数/坪・㎡取引価格
土地と建物蕨市北町250㎡/230㎡昭和47年8200万円
土地蕨市錦町240㎡坪/95万・㎡/29万7000万円
土地と建物蕨市中央50㎡/100㎡昭和40年6000万円
土地蕨市北町110㎡/105㎡平成27年4700万円
マンション蕨市中央70㎡平成22年4500万円
マンション蕨市中央650㎡平成22年4000万円
土地と建物蕨市錦町105㎡/100㎡平成18年3800万円
マンション蕨市中央65㎡平成12年3200万円

参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 

 

<蕨市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
 
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
 
一括査定なら、日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれるので、高値で売却できる可能性があります。不動産一括査定とは?←
 
「蕨市で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
 
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
 
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!

 
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
 
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
 
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
 
蕨市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
 
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
 
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
 
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?

 
蕨市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
 


 

 

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