洞爺湖町
★平均 1万6433円/㎡ (平成28年)
★坪単価 5万4325円坪 (平成28年)
総人口9347人、面積約180k㎡。農業や漁業などの産業も盛んだが、洞爺湖温泉をはじめ観光地として全国的に有名。洞爺湖町の不動産取引は、人口が少ない分取引量も取引額は少なく地価も下降傾向にあります。取引は農地の売却が多いようです。
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最新!洞爺湖町の不動産取引情報
種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
土地 | 虻田郡洞爺湖町成香 | 2000㎡以上 | 坪/0,68万・㎡/0,2万 | 1100万円 |
農地 | 虻田郡洞爺湖町成香 | 5000㎡以上 | 460万円 | |
土地と建物 | 虻田郡洞爺湖町浜町 | 560㎡/400㎡ | 平成11年 | 380万円 |
土地と建物 | 虻田郡洞爺湖町入江 | 330㎡/115㎡ | 昭和55年 | 300万円 |
土地と建物 | 虻田郡洞爺湖町洞爺町 | 670㎡/110㎡ | 昭和51年 | 300万円 |
土地 | 虻田郡洞爺湖町高砂 | 110㎡ | 坪/6,1万・㎡/1,8万 | 200万円 |
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参照:「国土交通省土地総合情報システム」
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★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
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