網走市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

網走市

 

★平均   2万6020円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  8万6016円/坪 (平成28年)

 


総人口3万7353人、面積約471k㎡。北海道有数の畑作地帯で有名、またオホーツク海に面していることで流氷が滞在する地域として日本全国から観光客が多く訪れる。
網走市不動産取引は、他の県や市と同様に取引量は減少し、基準地価の平均は2006年から下降傾向にあります。ただ商業施設の周辺など生活がし易い地域では地価も比較的高めで高額な取引も多いようです。
また、網走市で実際に行われた土地の不動産取引の平均価格は、過去9年の統計データで基準地価平均よりも平均10000円以上低い価格なようです。
地価が一番高いのは網走市駒場南7-2-1で3万8000円/㎡、一番低いのは網走市向陽ヶ丘5-5-16で1万2800円/㎡となっています。


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最新!網走市の不動産取引情報

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
土地と建物 網走市潮見 250㎡/110㎡ 平成27年 3200万円
土地と建物 網走市南8条東 290㎡/120㎡ 平成27年 2700万円
土地と建物 網走市駒場南 280㎡/105㎡ 平成5年 1700万円
土地 網走市南4条東 440㎡ 坪/10万・㎡/3万 1400万円
土地と建物 網走市潮見 300㎡/115㎡ 昭和57年 1000万円
土地と建物 網走市台町 175㎡/135㎡ 昭和61年 530万円
林地 網走市字呼人 5000㎡以上   1300万円

お住まいの地域の不動産取引内容をもっと見る
参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 


 

<網走市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
地元不動産会社に依頼すると地元の地域での売却先しか探せない可能性があります。一括査定なら日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれて高値で売却できる可能性があります。
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。 
 
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
 
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