室蘭市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

室蘭市

 

★平均   2万1975円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  7万2647円/坪 (平成28年)

 


総人口8万8620円、面積約80k㎡。港湾の全体面積が国内5位で国際拠点港湾に指定され、物流拠点とされいます。室蘭市の不動産取引は、人口減少・高齢化・不況の影響を受け地価の下落に比例し取引量も減少しています。ただ駅周辺や生活利便性の良い地域では高価格な取引も行われているようです。


 

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最新!室蘭市の不動産取引情報

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
土地と建物 室蘭市八丁平 240㎡/110㎡ 平成25年 3000万円
土地と建物 室蘭市水元町 370㎡/320㎡ 平成元年 2500万円
土地と建物 室蘭市母恋北町 140㎡/90㎡ 平成26年 1900万円
土地と建物 室蘭市水元町 220㎡/210㎡ 昭和61年 1300万円
土地と建物 室蘭市寿町 220㎡/125㎡ 昭和43年 1300万円
土地 室蘭市高砂町 260㎡ 坪/12万・㎡/3,6万 950万円
土地 室蘭市宮の森町 240㎡ 坪/12万・㎡/3,6万 870万円

お住まいの地域の不動産取引内容をもっと見る
参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 


 

<室蘭市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
地元不動産会社に依頼すると地元の地域での売却先しか探せない可能性があります。一括査定なら日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれて高値で売却できる可能性があります。
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。 
 
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
 
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