野田市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

野田市

 

★地価平均 6万2452円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  20万6454円/坪 (平成28年)

 

総人口15万3365人、面積約104k㎡。野田市の地価平均は、2006年から2016年にかけて大きな上昇は見られず全体的に下降傾向にあるようです。
一方土地の取引平均額は、地価平均より低く、2006年から現在までの平均値で約5000円前後で上下しています。特に2008年は地価平均との差が大きく、25000円ほど乖離があったようです。
地価平均の高価格エリア(梅郷地域)、低価格エリア(南光台)。

 

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最新!野田市の実際の不動産取引情報!

種類地域面積築年数/坪・㎡取引価格
土地と建物野田市山崎180㎡/115㎡平成16年4000万円
土地と建物野田市七光台330㎡/115㎡平成28年3600万円
土地野田市貝塚町600㎡坪/18万・㎡/5,5万3300万円
土地と建物野田市野田165㎡/140㎡平成24年3300万円
マンション野田市山崎60㎡平成20年2900万円
土地と建物野田市花井150㎡/100㎡平成27年2800万円
土地建物野田市みずき180㎡/100㎡平成27年2500万円
土地野田市春日町280㎡坪/28万・㎡/8,5万2400万円

参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 

 

<野田市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
 
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
 
一括査定なら、日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれるので、高値で売却できる可能性があります。不動産一括査定とは?←
 
「野田市で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
 
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
 
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!

 
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
 
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
 
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
 
野田市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
 
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
 
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
 
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?

 
野田市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
 


 

 

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