不動産査定?弘前市の土地や家が「簡単1分で!?」高値で不動産売却!

弘前市での不動産の売却方法は何があるの?

 
弘前市の不動産の売却方法は大きく分けて3種類があります
 

☆近くの不動産会社に依頼
 
☆不動産一括査定
 
☆不動産オークション

 

※「不動産一括査定」は、利用者が多く人気が高い無料サービスです。

 

土地、家(一戸建て)、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等のすべての不動産に対応しています。

 

弘前市の不動産(土地・家・マンション)を売却!!成功するためには?


 
大事な不動産の売却、「売ってしまってから後悔はしたくない・・・」
 
弘前市でできるだけ高値で不動産を売る為の3つの大事なコツを知っておきましょう!

 

① 不動産会社選び
 
② 地価と動向
 
③ 実際の不動産取引

 

この3つを把握することが、弘前市の不動産を出来るだけ高値で売却する為のコツです。

 

何もわからないからと、不動産会社に丸投げでは後で後悔したり失敗する可能性もあります!

 

「オススメの不動産会社は?」 弘前市の不動産会社選び

 

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」

 

それもいいですが、
 
家や出先で「たったの1分」の入力で、お持ちの不動産の見積もり(価格)を複数の不動産会社から教えてもらえるサービスはご存知ですか?
 
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不動産査定とは?←

 

不動産査定のメリット・デメリットは?←

 

弘前市の地価・動向と実際の土地売買

 

例えば、弘前市の土地や家を売却する際に
 
地価を把握しておくことで、地価平均と比べてなぜ低いのか?高いのか?
 
知識があれば、査定先の会社が提示した売却額の根拠をしっかり聞くことで、正しい判断が出来ます。

 

「地価相場より高い売却を目指しましょう!」

 

★地価平均 3万4471円/㎡ (平成29年)

 

★坪単価  11万3956円/坪 (平成29年)


総人口17万7222人、面積約524k㎡。
リンゴの生産量が全国1位・弘前城や弘前ねぷた祭が開催され毎年100万人以上の人出があり全国的に有名。
 
弘前市の不動産取引は、不景気や人口の減少・高齢化の影響をうけ地価は下落し、取引量も低下しています。
 
ただ駅近くや生活利便性の良い地域では高価格な取引も多い傾向にあります。


最新!弘前市の不動産売買の取引相場・事例

 

周辺地域や同規模の不動産取引額(売却相場)を把握することで、売却時の大まかな目安となります。

 

一括査定で査定額が提示された時にも参考にし、比較することをお勧めします。

 

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
土地と建物 弘前市大字新寺町 270㎡/250㎡ 平成27年 4800万円
土地と建物 弘前市大字青山 185㎡/110㎡ 平成27年 4000万円
マンション 弘前市大字駅前町 95㎡ 平成18年 3300万円
土地と建物 弘前市大字駅前町 250㎡/140㎡ 平成24年 3200万円
土地と建物 弘前市大字高崎 430㎡/230㎡ 昭和53年 2400万円
土地と建物 弘前市大字宮園 170㎡/105㎡ 平成元年 2200万円
土地と建物 弘前市大字富田 290㎡/250㎡ 昭和57年 2000万円

 
参照: 「国土交通省土地総合情報システム」

 

<土地・家・マンションの売却の注意点>
不動産売買の価格は、土地や建物形状・駅からの距離・面積・前面道路の幅・築年数、などにより変化します。
 
土地売却・家(一戸建て)売却・マンション売却、それぞれ類似不動産でも不動産売買の事情によって価格も変動があります。
 
 

弘前市で不動産を高値で売却するポイント!

 

弘前市の不動産を高値で売却するためには、「売却の選択肢」を多く持つことです!
 
⇒複数の不動産会社を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が上がります!

・近隣の不動産会社だけだと、どうしても1対1となり選択肢も1つに・・・
 
・複数の不動産会社に出向くとなると時間が・・・

 
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弘前市で不動産一括査定こんな方にオススメ!

 

・できるだけ高値で不動産を売却したい

 

・弘前市の空き家を売却したい
 
・とりあえず無料査定だけしてみたい
 
・いらない土地を売却して処分したい
 
・急な転勤でマンションをすぐ売りたい
 
・不動産の価値(相場)がいくらかだけ知りたい
 
・相続した弘前市の土地や家を高値で売りたい

 


 

弘前市の不動産を査定売却!口コミ・体験談

 
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