富良野市
★平均 2万3225円/㎡ (平成28年)
★坪単価 7万6776円/坪 (平成28年)
総人口2万2975人、面積約600k㎡。ラベンダーなど有名な観光都市で、市町村の魅力ランキングではトップ10にランクインしている都市です。富良野市の不動産取引の件数は人口の減少に比例し低下していますが、全体平均の地価は微弱ながら上昇しているようです。中心部は高価格な不動産取引もあるようですが、中心部を離れると需要も低下し低価格な取引が行われています。
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最新!富良野市の不動産取引情報
種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 | 富良野市若葉町 | 490㎡/330㎡ | 平成27年 | 7500万円 |
土地と建物 | 富良野市栄町 | 200㎡/110㎡ | 平成27年 | 3100万円 |
土地と建物 | 富良野市本町 | 140㎡/110㎡ | 平成26年 | 2600万円 |
土地 | 富良野市若葉町 | 240㎡ | 坪/13万・㎡/3,9万 | 940万円 |
土地と建物 | 富良野市朝日町 | 300㎡/115㎡ | 平成13年 | 910万円 |
土地と建物 | 富良野市末広町 | 200㎡/105㎡ | 昭和48年 | 900万円 |
土地 | 富良野市末広町 | 145㎡ | 坪/8万・㎡/2,4万 | 350万円 |
★お住まいの地域の不動産取引内容をもっと見る
参照:「国土交通省土地総合情報システム」
<富良野市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>
★地元の不動産会社だけに頼らない!
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★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
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