横浜市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

横浜市

 

★平均   29万1784円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  96万4577円/坪 (平成28年)

 


総人口372万5185人、面積約437k㎡。神奈川県最大の市でショッピング街も活気があり東京都に近く通勤など交通利便性は良い、また農業も盛んで横浜ブランドのイモ・キャベツなども有名。
横浜市の不動産取引はここ数年の地価の上昇により全体的に取引量も多い、また生活利便性の良い人気の地域では高価格な取引が多いようです。
横浜市の基準地価平均は、2012年を境に2105年までのデータでは上昇傾向にありますが、実際の土地取引平均額は比例せずに下降しています。


 

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最新!横浜市の不動産取引情報!

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
土地と建物 横浜市鶴見区尻手 430㎡/160㎡ 昭和52年 1億4000万円
土地 横浜市鶴見区北寺尾 330㎡ 坪/86万・㎡/26万 8600万円
マンション 横浜市神奈川区金港町 85㎡ 平成19年 1億5000万円
土地 横浜市神奈川区六角橋 360㎡ 坪/120万・㎡/36万 1億3000万円
土地と建物 横浜市中区山手町 190㎡/140㎡ 平成16年 1億7000万円
土地 横浜市中区石川町 340㎡ 坪/130万・㎡/38万 1億3000万円
土地と建物 横浜市南区弘明寺町 230㎡/200㎡ 平成3年 8600万円
土地 横浜市南区日枝町 150㎡ 坪/170万・㎡/50万 7500万円

参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 


 

<横浜市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
 
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
 
一括査定なら、日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれるので、高値で売却できる可能性があります。不動産一括査定とは?←
 
「横浜市で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
 
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
 
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!

 
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
 
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
 
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
 
横浜市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
 
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
 
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
 
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?

 
横浜市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
 


 


 

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