湯河原町
★平均 8万5275円/㎡ (平成28年)
★坪単価 28万1900円/坪 (平成28年)
総人口2万4938人、面積約40k㎡。農業ではみかんなど柑橘類が特産、また温泉が多くあり有名で湯河原温泉などに多く観光客が訪れる。湯河原町の不動産取引は、高齢化・人口の減少の影響をうけ地価は下落傾向にあり取引量も低下しています。需要が少ない分、取引内容も主に安価な取引が多い傾向にあります。
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最新!湯河原町の最新不動産取引情報!
種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
土地 | 足柄下郡湯河原町土肥 | 290㎡ | 坪/40万・㎡/12万 | 3500万円 |
土地 | 足柄下郡湯河原町中央 | 270㎡ | 坪/33万・㎡/10万 | 2700万円 |
土地と建物 | 足柄下郡湯河原町吉浜 | 175㎡/100㎡ | 平成25年 | 2600万円 |
土地と建物 | 足柄下郡湯河原町吉浜 | 230㎡/135㎡ | 平成2年 | 1700万円 |
土地と建物 | 足柄下郡湯河原町宮下 | 170㎡/130㎡ | 昭和41年 | 1500万円 |
土地 | 足柄下郡湯河原町門川 | 140㎡ | 坪/35万・㎡/11万 | 1500万円 |
土地 | 足柄下郡湯河原町中央 | 140㎡ | 坪/33万・㎡/10万 | 1400万円 |
参照:「国土交通省土地総合情報システム」
<湯河原町の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>
★地元の不動産会社だけに頼らない!
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
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「湯河原町で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
湯河原町の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?
湯河原町でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
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