鴨川市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

鴨川市

 

★地価平均 2万6950円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  8万9090円/坪 (平成28年)

 

総人口3万3498人、面積約191k㎡。
鴨川市の基準地価の平均は、2015年まの過去9年間で5000円以上の変化はなくほぼ横ばいで推移しています。
また、実際の土地取引の平均額は全体的にみて地価平均との差は大きく離れていなく、特に2014年・2015年は基準地価平均とほぼ同じ額で推移しています。
 
一方、土地取引の件数は平成23年から平成28年のデータでは上下動はありますが、大きくみると微弱ながら増加傾向にあります。

 

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最新!鴨川市の実際の不動産取引の価格・相場!

種類地域面積築年数/坪・㎡取引価格
土地と建物鴨川市和泉350㎡/135平成28年3500万円
土地と建物鴨川市西町220㎡/120㎡平成19年3200万円
土地と建物鴨川市東・西江見160㎡/115㎡平成27年3000万円
土地と建物鴨川市東町155㎡/170㎡平成16年2400万円
土地鴨川市天津145㎡坪/45万・㎡/14万1100万円
土地と建物鴨川市横渚200㎡/120㎡平成11年1700万円
土地と建物鴨川市太海195㎡/105㎡平成27年1800万円
土地八街市八色230㎡坪/14万・㎡/4,3万980万円

参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 

 

<鴨川市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
 
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
 
一括査定なら、日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれるので、高値で売却できる可能性があります。不動産一括査定とは?←
 
「鴨川市で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
 
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
 
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!

 
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
 
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
 
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
 
鴨川市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
 
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
 
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
 
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?

 
鴨川市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
 


 

 

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