成田市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

成田市

 

★地価平均 5万1321円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  16万9658円/坪 (平成28年)

 


総人口13万1613人、面積約2214k㎡。成田市の地価平均は、平成18年から平成28年までを全体的にみると比較的大きな上昇や下降はなく安定しているようです。一方、実際に行われた土地取引の平均額は2011年・2014年・2015年は地価平均より5000円前後高い数値を示しています。
地価の高価格エリアは(成田駅地域)、地価の低価格エリアは(滑河地域)となっています。


 

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最新!成田市の実際の不動産取引の価格・情報!

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
マンション 成田市花崎町 75㎡ 平成27年 4300万円
土地と建物 成田市公津の杜 190㎡/130㎡ 平成19年 4200万円
土地と建物 成田市並木町 185㎡/95㎡ 平成28年 4200万円
土地と建物 成田市三里塚 310㎡/280㎡ 平成3年 3800万円
土地 成田市江弁須 280㎡ 坪/35万・㎡/11万 3000万円
マンション 成田市公津の杜 90㎡ 平成16 2900万円
土地建物 成田市囲護台 170㎡/100㎡ 平成27年 2800万円
マンション 成田市中台 75㎡ 平成18年 2600万円

参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 


 

<成田市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
 
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
 
一括査定なら、日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれるので、高値で売却できる可能性があります。不動産一括査定とは?←
 
「成田市で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
 
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
 
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!

 
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
 
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
 
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
 
成田市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
 
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
 
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
 
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?

 
成田市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
 


 


 

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