市川市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

市川市

 

★地価平均 25万0388円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  82万7729円/坪 (平成28年)

 


総人口48万5777人、面積約57k㎡。千葉県で4位の人口をもち、東京都への通勤率は46%にも及ぶ。市川市の地価平均は、2012年から2015年は微弱な上昇が見られます。地価の高価格な地域は(本八幡エリア)で、低価格な地域は(松飛台エリア)です。交通利便性の良いJRの路線に近いほど地価は高くなる傾があり、不動産取引も活発に行われています。


 

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最新!市川市の実際の不動産取引情報!

種類 地域 面積 築年数/坪・㎡ 取引価格
土地と建物 市川市鬼高 120㎡/210㎡ 平成3年 8000万円
土地と建物 市川市菅野 125㎡/145㎡ 平成26年 6300万円
マンション 市川市真間 85㎡ 平成26年 5800万円
マンション 市川市妙典 80㎡ 平成11年 4800万円
土地 市川市須和田 190㎡ 坪/83万・㎡/25万 4800万円
土地 市川市宝 185㎡ 坪/80万・㎡/24万 4500万円
マンション 市川市八幡 60㎡ 平成17年 4200万円
土地 市川市平田 140㎡ 坪/94万・㎡/28万 4000万円

参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 


 

<市川市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
 
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
 
一括査定なら、日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれるので、高値で売却できる可能性があります。不動産一括査定とは?←
 
「市川市で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
 
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
 
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!

 
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
 
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
 
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
 
市川市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
 
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
 
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
 
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?

 
市川市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
 



 

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