三郷市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却!

三郷市

 

★平均   11万6068円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  38万3697円/坪 (平成28年)

 

総人口13万6933人、面積約30k㎡。茨城県の最南東に位置し人口数は県内16位。
三郷市の基準地価の平均は、2006年から10年間のデータでは緩やかに下降しています。ただ土地取引の平均額は、2015年に限り地価平均を少し上回っていますが、その年以外は基準地価平均より下回った数値となっています。(過去10年)
地価の高価格エリア(三郷駅周辺)、低価格エリア(新三郷駅周辺)。

 

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最新!三郷市の不動産取引情報!

種類地域面積築年数/坪・㎡取引価格
土地と建物三郷市新三郷ららシティー200㎡/100㎡平成26年5300万円
土地と建物三郷市中央145㎡/105㎡平成27年5100万円
土地三郷市新和330㎡坪/50万・㎡/15万5000万円
土地と建物三郷市鷹野130㎡/130㎡昭和61年4400万円
土地と建物三郷市早稲田120㎡/105㎡平成27年4000万円
マンション三郷市中央75㎡平成24年3900万円
マンション三郷市谷口70㎡平成23年3200万円
土地三郷市谷中160㎡坪/65万・㎡/20万3100万円

参照:「国土交通省土地総合情報システム」

 

 

<三郷市の不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>

★地元の不動産会社だけに頼らない!
 
地元不動産会社に依頼すると地元地域での売却先しか探せない可能性があります。
 
一括査定なら、日本全国の1500以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれるので、高値で売却できる可能性があります。不動産一括査定とは?←
 
「三郷市で地価相場より高値での売却を目指しましょう!」
 
★あなたの不動産の価格を把握しておく!
 
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。
価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。
 
不動産一括査定で、自身の地域の不動産売買の相場を調べてからの売却をオススメします。
 
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!

 
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。
 
売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
 
★近隣の不動産売買の取引や動向をチェック!
 
三郷市の近隣の不動産売買の取引相場や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。
 
自身の査定額と比べてなぜ安いのか?などを不動産会社の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
 
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
 
家やマンションの売買相場・事例を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。
 
不動産会社によって査定額・売却額も違っています。→なぜ?

 
三郷市でできるだけ高値での売却をお考えなら、査定サイトで多くの査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。
 


 

 

 

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