土地活用でのサービス付き高齢者向け住宅は安定収入が期待できる！

最近は土地活用で賃貸住宅を建てても空室リスクがあるから、サービス付き高齢者向け住宅を建てることが増えているって知ってた？

そうなの？

今回は土地活用でサービス付き高齢者向け住宅を建てるメリットについて紹介していこう。

サービス付き高齢者向け住宅ってどんな家？

サービス付き高齢者向け住宅の登録は年々増加していて、2018年12月時点で7000棟を超えているんだよ。
これからの高齢化社会に向けて人気の土地活用だと言えるよ。

サービス付き高齢者向け住宅の土地活用の方法は「民間事業者への賃貸」！

サービス付き高齢者向け住宅を建てても運営は自分で出来ないし、どうやってお金を得るの？

それは、サービス付き高齢者向け住宅を運営してくれる民間事業者との賃貸契約で賃貸収入を得るんだよ。
事業者と長期的な賃貸契約を結ぶから長期的に安定収入が見込めるんだよ。

こんなに登録基準があるんだ・・・

そうなんだよ。
これを個人でやるのは無理だから、民間事業者に建物を賃貸することで収入を得るんだ。

サービス付き高齢者向け住宅は補助金や税制優遇が受けられる！

サービス付き高齢者向け住宅を促進するために、補助金や税制の優遇措置が設けられているんだよ。

補助金も税金も少なくて済むし、長期的な安定収入が見込めるなら土地活用としてすごくいいね。

賃貸住宅は余っていて空室リスクがあるけど、サービス付き高齢者向け住宅ならこれから需要が高いことは間違いないから一度検討してみたい土地活用だね。