不動産査定？高知市の土地や家が「簡単1分で！？」高値で不動産売却！

高知市での不動産の売却方法は何があるの？

 
高知市の不動産の売却方法は大きく分けて３種類があります。
 

※「不動産一括査定」は、利用者が多く人気が高い無料サービスです。

土地、家（一戸建て）、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等のすべての不動産に対応しています。

高知市の不動産（土地・家・マンション）を売却！！成功するためには？

 
大事な不動産の売却、「売ってしまってから後悔はしたくない・・・」
 
高知市でできるだけ高値で不動産を売る為の３つの大事なコツを知っておきましょう！

この３つを把握することが、高知市の不動産を出来るだけ高値で売却する為のコツです。

何もわからないからと、不動産会社に丸投げでは後で後悔したり失敗する可能性もあります！

「オススメの不動産会社は？」　高知市の不動産会社選び

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう！」

それもいいですが、
 
家や出先で「たったの１分」の入力で、お持ちの不動産の見積もり（価格）を複数の不動産会社から教えてもらえるサービスはご存知ですか？
 
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高知市の地価・動向と実際の土地売買

例えば、高知市の土地や家を売却する際に
 
地価を把握しておくことで、地価平均と比べてなぜ低いのか？高いのか？
 
知識があれば、査定先の会社が提示した売却額の根拠をしっかり聞くことで、正しい判断が出来ます。

「地価相場より高い売却を目指しましょう！」

 
高知市の地価平均の動向は、１９９２年から２０１６年までの２５年間のデータで地価が上昇しているのは、１９９３年でそれ以外はすべての年で下落しています。
 
平成２８年度の地価平均の下落率は、前年比－１,２４％となっています。
（２００６年からの１０年間で地価は平均値で　約２３万９０００円/坪　下落しています）。


 
一方で実際に売買された土地取引の平均額は、２００７年から２０１６年までのデータでは２０１４年以外、すべての年で地価平均よりも低い価格で推移しています。
 

平成２８年度の土地取引平均額は、７万００００円で地価平均より２万４０００円低い額で取引されているようです。
 
高知市で地価が一番高い地域は、高知市帯屋町１－９－７で２５万５０００円/㎡。
 
逆に地価が一番低い地域は、高知市土佐山高川字中谷１２７０番で４１６０円/㎡となっています。

最新！高知市の不動産売買の取引相場・事例

周辺地域や同規模の不動産取引額（売却相場）を把握することで、売却時の大まかな目安となります。

一括査定で査定額が提示された時にも参考にし、比較することをお勧めします。

 
参照： 「国土交通省土地総合情報システム」

＜土地・家・マンションの売却の注意点＞
不動産売買の価格は、土地や建物形状・駅からの距離・面積・前面道路の幅・築年数、などにより変化します。
 
土地売却・家（一戸建て）売却・マンション売却、それぞれ類似不動産でも不動産売買の事情によって価格も変動があります。
 
 

高知市で不動産を高値で売却するポイント！

高知市の不動産を高値で売却するためには、「売却の選択肢」を多く持つことです！
 
⇒複数の不動産会社を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が上がります！

 
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高知市で不動産一括査定こんな方にオススメ！

・できるだけ高値で不動産を売却したい

・高知市の空き家を売却したい
 
・とりあえず無料査定だけしてみたい
 
・いらない土地を売却して処分したい
 
・急な転勤でマンションをすぐ売りたい
 
・不動産の価値（相場）がいくらかだけ知りたい
 
・相続した高知市の土地や家を高値で売りたい

高知市の不動産を査定売却！口コミ・体験談

 
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