不動産査定?網走市の土地や家が「簡単1分で!?」高値で不動産売却!

網走市での不動産の売却方法は何があるの?

 
網走市の不動産の売却方法は大きく分けて3種類があります
 

☆近くの不動産会社に依頼
 
☆不動産一括査定
 
☆不動産オークション

 

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土地、家(一戸建て)、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等のすべての不動産に対応しています。

 

網走市の不動産(土地・家・マンション)を売却!!成功するためには?


 
大事な不動産の売却、「売ってしまってから後悔はしたくない・・・」
 
網走市でできるだけ高値で不動産を売る為の3つの大事なコツを知っておきましょう!

 

① 不動産会社選び
 
② 地価と動向
 
③ 実際の不動産取引

 

この3つを把握することが、網走市の不動産を出来るだけ高値で売却する為のコツです。

 

何もわからないからと、不動産会社に丸投げでは後で後悔したり失敗する可能性もあります!

 

「オススメの不動産会社は?」 網走市の不動産会社選び

 

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」

 

それもいいですが、
 
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不動産査定とは?←

 

不動産査定のメリット・デメリットは?←

 

網走市の地価・動向と実際の土地売買

 

例えば、網走市の土地や家を売却する際に
 
地価を把握しておくことで、地価平均と比べてなぜ低いのか?高いのか?
 
知識があれば、査定先の会社が提示した売却額の根拠をしっかり聞くことで、正しい判断が出来ます。

 

「地価相場より高い売却を目指しましょう!」

 

★地価平均 2万6020円/㎡ (平成29年)

 

★坪単価  8万6016円/坪 (平成29年)

総人口3万7353人、面積約471k㎡。北海道有数の畑作地帯で有名、またオホーツク海に面していることで流氷が滞在する地域として日本全国から観光客が多く訪れる。
 
網走市不動産取引は、他の県や市と同様に取引量は減少し、基準地価の平均は2006年から下降傾向にあります。
 
ただ商業施設の周辺など生活がし易い地域では地価も比較的高めで高額な取引も多いようです。
 
また、網走市で実際に行われた土地の不動産取引の平均価格は、過去9年の統計データで基準地価平均よりも平均10000円以上低い価格なようです。
 
地価が一番高いのは網走市駒場南7-2-1で3万8000円/㎡、一番低いのは網走市向陽ヶ丘5-5-16で1万2800円/㎡となっています

最新!網走市の不動産売買の取引相場・事例

 

周辺地域や同規模の不動産取引額(売却相場)を把握することで、売却時の大まかな目安となります。

 

一括査定で査定額が提示された時にも参考にし、比較することをお勧めします。

 

種類地域面積築年数/坪・㎡取引価格
土地と建物網走市潮見250㎡/110㎡平成27年3200万円
土地と建物網走市南8条東290㎡/120㎡平成27年2700万円
土地と建物網走市駒場南280㎡/105㎡平成5年1700万円
土地網走市南4条東440㎡坪/10万・㎡/3万1400万円
土地と建物網走市潮見300㎡/115㎡昭和57年1000万円
土地と建物網走市台町175㎡/135㎡昭和61年530万円
林地網走市字呼人5000㎡以上 1300万円

 
参照: 「国土交通省土地総合情報システム」

 

<土地・家・マンションの売却の注意点>
不動産売買の価格は、土地や建物形状・駅からの距離・面積・前面道路の幅・築年数、などにより変化します。
 
土地売却・家(一戸建て)売却・マンション売却、それぞれ類似不動産でも不動産売買の事情によって価格も変動があります。
 
 

網走市で不動産を高値で売却するポイント!

 

網走市の不動産を高値で売却するためには、「売却の選択肢」を多く持つことです!
 
⇒複数の不動産会社を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が上がります!

・近隣の不動産会社だけだと、どうしても1対1となり選択肢も1つに・・・
 
・複数の不動産会社に出向くとなると時間が・・・

 
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網走市で不動産一括査定こんな方にオススメ!

 

・できるだけ高値で不動産を売却したい

 

・網走市の空き家を売却したい
 
・とりあえず無料査定だけしてみたい
 
・いらない土地を売却して処分したい
 
・急な転勤でマンションをすぐ売りたい
 
・不動産の価値(相場)がいくらかだけ知りたい
 
・相続した網走市の土地や家を高値で売りたい

 

 

網走市の不動産を査定売却!口コミ・体験談

 
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