粕屋町の固定資産税 ＜最新版＞
☆そもそも固定資産税って何？
固定資産税とは、１年に一度、毎年１月１日現在の固定資産（土地・家屋・有形償却遺産）の所有者に課税される地方税です。
登記簿によって粕屋町（各市町村）が管理・課税します。
納期は市町村によって異なります。
納付方法は、基本的には自宅に届く納税通知書で支払います。
また、口座振替も可能となっています。
※最近では、クレジットカード払いが可能な市町村も増えてきています。
（窓口で確認しましょう！）
＜粕屋町＞固定資産税の計算方法！平均は？
一見難しそうですが、実は固定資産税の計算方法は簡単なんです。
計算式さえわかれば簡単に計算することができ、自身の不動産に限らず固定資産税の相場や平均もすぐにわかります！
それがこちら↓
固定資産税＝固定資産税評価額×１,４％（標準税率）
基本的にすべてこの計算方法で算出されています。
なので、固定資産評価額さえわかれば誰でも簡単に計算することができるんです！
※１,４％の標準税率は市町村によって異なる場合があります。
※マンションの簡単な固定資産税の計算方法は下記をクリック。
★詳しくしっかりした計算の仕方はこちら←
では、固定資産評価額はどうすればわかるか？
固定資産税評価額の超～簡単な計算
★固定資産税を知るにはまず「固定資産税評価額」を知る必要があります。
正確な評価額は粕屋町の窓口に行くと固定資産台帳で把握できます。
注（閲覧期間の制限あり）
ただ、仕事・子育て・いいタイミングや時間がない・行くのが面倒だ・・・。
そんな方の為に、簡単で早く便利な固定資産税評価額の算出方法をご紹介！
それがこちら↓↓↓
固定資産評価額＝不動産の価格×約７０％
→無料査定で「不動産の価格」はすぐに知ることができます！
無料査定とは？
★査定したからといって売却する必要はありません、自身の不動産の価格を把握するだけの利用する人も最近は多数いるから安心！
無料査定利用後に面倒でしつこい連絡もなし！
この機会に自身の不動産の価格や相場も簡単にすぐに知ることができます。
＜粕屋町＞固定資産税の払い過ぎ・使わない土地、住宅の無駄な税
総務省の調査で固定資産税の徴収ミスで減額修正された件数は２５万件以上（２００９年～２０１１年）という事実があるんです！
なぜこのようなことが起こったのか？
それは固定資産税の評価額の算出は、路面価や面積など複雑で多くの判断基準があり、調査員の入力ミス・判断ミス、または減税措置の適用してなっかたことが大半です。
粕屋町の新築住宅や土地はもちろんのこと、固定資産税の価格はしっかりチェックすべきものです。
また相続した土地など使わないからと放置していると、意外と高価格な税金を毎年とられます。
これからの時代土地はどんどん余っていき価格も低下していくことも考え、早めに処分することをお勧めします。
知っておきたい粕屋町の減税ポイント！
固定資産税の軽減処置は自己申告なので、自身でしっかり確認しましょう！
★住宅地の土地に限り評価額が６分の１or３分の１に減額！
★新築の住宅で一定の基準をクリアすると固定資産税が半額に！
★長期優良住宅を新築した場合固定資産税が半額に！
★３０万円以下の土地または２０万円以下の家屋は非課税！
★住宅をバリアフリー改修工事し一定の基準クリアで固定資産税が３分の１減額！
★住宅を省エネ改修工事し一定の基準をクリアで固定資産税が３分の１に減額！
★住宅を耐震改修工事し一定の基準をクリアで固定資産税が２分の１に減額！
粕屋町の固定資産税計算シュミレーション
※上記の＜固定資産税＝不動産価格の７０％×１,４％＞を使用
※使用する例は実際に売買された事例でシュミレーションしています。実際の売買を見る←
※減税が適用される場合それも適用（詳しくはこちら←）
例）福岡県 粕屋町 土地（１０００万）と建物（１２００万） 平成２８年築 面積：１８０/１００㎡
土地（６分の１減税適用）
１０００万×７０％×６分の１×１,４％＝１６０００円
家屋（２分の１減税適用）
１２００万×７０％×１,４％×２分の１＝５万９０００円
土地と家屋は別々に税がかかるのでそれらを合算します。
よって今年度支払う固定資産税は７万５０００円になります。
※この金額は大まかな額で正確な額ではありません。
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固定資産税の簡単な計算式は、
固定資産税＝（不動産の価格×７０％）×１,４％
価格を把握するために、無料で査定だけする方も増えてきています。
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無駄な土地の固定資産税は払わない！
粕屋町で土地を放置しているだけでは、無駄に固定資産税がかかってしまうだけです。
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