不動産査定?東員町の土地や家が「簡単1分で!?」高値で不動産売却!

不動産査定?東員町の土地や家が「簡単1分で!?」高値で不動産売却!

忍野村での不動産の売却方法は何があるの?

 
忍野村の不動産の売却方法は大きく分けて3種類があります。
 

☆近くの不動産会社に依頼
 
☆不動産一括査定
 
☆不動産オークション

 

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土地、家(一戸建て)、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等のすべての不動産に対応しています。

 

忍野村の不動産(土地・家・マンション)を売却!!成功するためには?


 
大事な不動産の売却、「売ってしまってから後悔はしたくない・・・」
 
忍野村でできるだけ高値で不動産を売る為の3つの大事なコツを知っておきましょう!

 

① 不動産会社選び
 
② 地価と動向
 
③ 実際の不動産取引

 

 

この3つを把握することが、忍野村の不動産を出来るだけ高値で売却する為のコツです。

 

何もわからないからと、不動産会社に丸投げでは後で後悔したり失敗する可能性もあります!

 

「オススメの不動産会社は?」 忍野村の不動産会社選び

 

不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう!」

 

それもいいですが、
 
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不動産査定とは?←

 

不動産査定のメリット・デメリットは?←

 

忍野村の地価・動向と実際の土地売買

 

例えば、忍野村の土地や家を売却する際に
 
地価を把握しておくことで、地価平均と比べてなぜ低いのか?高いのか?
 
知識があれば、査定先の会社が提示した売却額の根拠をしっかり聞くことで、正しい判断が出来ます。

 

「地価相場より高い売却を目指しましょう!」

 

★地価平均 5万3624円/㎡ (平成28年)

 

★坪単価  17万7271円/坪 (平成28年)

東員町と言えば、2013年に出来た「イオンモール東員」でこの周辺では少し有名になりました。
私は東員町ではありませんが、このイオンモールから自転車で15分のところに家が有ります。
イオンモールは、当初は東員町ではなく、もっと家に近い場所に出来る噂があったので、少し残念という思いが有りますが、それでも近くに大きなショッピングモールが出来て本当に便利です。

 

このイオンモールには、映画館イオンシネマも併設しており、映画好きにはたまりません。
私は中学生の時から映画が好きで、時々四日市の町中まで見に行っていたのですが、もしその時代にこのイオンシネマが出来ていたら、もっと沢山の映画を見られたのでしょうね。
こんな田舎に、10個のスクリーンと約1600席が有る映画館が出来るなんて、中学生の頃は考えもしなかったです。

 

東員町出身の有名人に7代目、松本幸四郎さんという歌舞伎役者がいらっしゃるのですが、驚いたことに私の友達の先祖の方でした。この方は、私が生まれるずっと前、昭和24年に亡くなられていますが、この方が、現在にも続く歌舞伎界に残した影響は、測り知れないものが有ります。こんな近くにそんなスゴイ人が居たのか、と思うとちょっと嬉しくなります。

 

そしてこの東員町では、三重県無形民俗文化財に指定されている、猪名部神社の「大社祭」と呼ばれるお祭りが有ります。私達地元民は、「おやしろ祭り」と呼び、慣れ親しんできたものです。
あまり身近に有ったので、いつも深く考えず見ていましたが、800年以上の歴史が有り、全国でも2か所しかない神事は、日本国内でも貴重なお祭りの一つになっています。

 

特にメインとなる、武者姿に着飾った若者が馬に乗り、坂を一気に駆け上がる「上げ馬神事」はパワフルで凄い迫力があります。鎌倉時代から続く、伝統有るお祭りを是非多くの方に見に来ていただきたいです。

 

 

最新!忍野村の不動産売買の取引相場・事例

 

周辺地域や同規模の不動産取引額(売却相場)を把握することで、売却時の大まかな目安となります。

 

一括査定で査定額が提示された時にも参考にし、比較することをお勧めします。

 

種類地域面積築年数/坪・㎡取引価格
土地と家忍野村酒折340㎡/440㎡平成元年4500万円
土地と家忍野村飯田175㎡/130㎡平成27年4400万円
土地と家忍野村緑が丘240㎡/135㎡平成28年4400万円
土地と家忍野村小瀬町210㎡/115平成29年4300万円
土地忍野村湯村790㎡坪/17万・㎡/5,2万4100万円
マンション忍野村丸の内90㎡平成22年3900万円
土地と家忍野村和田町340㎡/100㎡昭和51年3600万円
土地忍野村大手380㎡坪/24万・㎡/7,42800万円

 
参照: 「国土交通省土地総合情報システム」

 

<土地・家・マンションの売却の注意点>
不動産売買の価格は、土地や建物形状・駅からの距離・面積・前面道路の幅・築年数、などにより変化します。
 
土地売却・家(一戸建て)売却・マンション売却、それぞれ類似不動産でも不動産売買の事情によって価格も変動があります。
 
 

忍野村の不動産を高値で売却するポイント!

 

☆忍野村の不動産を高値で売却するためには、「売却の選択肢」を多く持つことです!
 
⇒複数の不動産会社を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が上がります!

・近隣の不動産会社だけだと、どうしても1対1となり選択肢も1つに・・・
 
・複数の不動産会社に出向くとなると時間が・・・

 
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忍野村で不動産一括査定こんな方にオススメ!

 

・できるだけ高値で不動産を売却したい

 

・忍野村の空き家を売却したい
 
・とりあえず無料査定だけしてみたい
 
・いらない土地を売却して処分したい
 
・急な転勤でマンションをすぐ売りたい
 
・不動産の価値(相場)がいくらかだけ知りたい
 
・相続した忍野村の土地や家を高値で売りたい

 

 

忍野村の不動産を査定売却!口コミ・体験談

 
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