倶知安町
★平均 1万7075円/㎡ (平成28年)
★坪単価 5万6446円/坪 (平成28年)
総人口1万6060人、面積約261k㎡。農業ではジャガイモが特産で、広大な自然やスキーなどで観光地としても有名。倶知安町字山田が2006年から3年連続で住宅地の地価上昇率全国1位を記録。倶知安町の不動産取引は、地価は微ながら上昇しているものの人口の減少から取引量は低下しています。北海道でも比較的人気な町で取引価格は高い傾向にあります。
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最新!倶知安町の不動産取引情報
種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
土地 | 虻田郡知安町字山田 | 2200㎡ | 坪/10万・㎡/3万 | 6800万円 |
土地と建物 | 虻田郡知安町北1条東 | 600㎡/190㎡ | 平成13年 | 3600万円 |
土地と建物 | 虻田郡知安町北4条東 | 570㎡/150㎡ | 昭和63年 | 1900万円 |
土地と建物 | 虻田郡知安町字山田 | 200㎡ | 坪/29万・㎡/8,8万 | 1800万円 |
土地と建物 | 虻田郡知安町南7条西 | 160㎡/130㎡ | 平成4年 | 1100万円 |
土地 | 虻田郡知安町字横山 | 310㎡ | 坪/7,9万・㎡/2,4万 | 750万円 |
土地 | 虻田郡知安町北3西 | 240㎡ | 坪/8万・㎡/2,4万 | 580万円 |
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参照:「国土交通省土地総合情報システム」
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★地元の不動産会社だけに頼らない!
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★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
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