江差町
★平均 2万2866円/㎡ (平成28年)
★坪単価 7万5592円/坪 (平成28年)
総人口8235人、面積約109k㎡。日本海に面し漁業が主な産業であり、また史跡や自然のきれいな景観が有名です。江差町の不動産取引は、もともと人口が多くないこともあり取引量はごく僅かで地価も人口の減少に伴い下落傾向にあります。生活利便性が良い地域は需要があるようです。
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最新!江差町の不動産取引情報
種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
林地 | 檜山郡江差町字椴川町 | 5000㎡以上 | 1500万円 | |
土地 | 檜山郡江差町字本町 | 165㎡ | 坪/13万・㎡/4万 | 660万円 |
土地 | 檜山郡江差町字中歌町 | 90㎡ | 坪/23万・㎡/6,8万 | 610万円 |
土地 | 檜山郡江差町字上野町 | 210㎡ | 坪/7万・㎡/2,1万 | 450万円 |
土地と建物 | 檜山郡江差町字新地町 | 80㎡/240㎡ | 昭和59年 | 350万円 |
土地と建物 | 檜山郡江差町字津花町 | 105㎡/100㎡ | 昭和51年 | 200万円 |
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参照:「国土交通省土地総合情報システム」
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★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
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