北広島市
★平均 2万1647円/㎡ (平成28年)
★坪単価 7万1561円/坪 (平成28年)
総人口5万9351人、面積約119k㎡。札幌市をはじめ苫小牧・小樽港・新千歳空港にも近郊にあり交通利便性に優れ道内でも比較的に地価は高い。北広島市の不動産取引は、上野幌や利便性の良い地域では地価の上昇している地点はありますが、平均すると下降傾向にあります。取引量も年々減少傾向にありますが、駅周辺などでは高価格な取引もあるようです。
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最新!北広島市の不動産取引情報
種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 | 北広島市大曲幸町 | 330㎡/380㎡ | 平成27年 | 5500万円 |
土地と建物 | 北広島市大曲末広 | 210㎡/120㎡ | 平成27年 | 3600万円 |
土地と建物 | 北広島市緑陽町 | 370/100㎡ | 昭和51年 | 2000万円 |
土地と建物 | 北広島市西の里東 | 280㎡/120㎡ | 平成2年 | 1600万円 |
土地と建物 | 北広島市東共栄 | 240㎡/110㎡ | 平成8年 | 1500万円 |
土地 | 北広島市大曲幸町 | 250㎡ | 坪/16万・㎡/4,7万 | 1200万円 |
土地 | 北広島市虹ヶ丘 | 220㎡ | 坪/15万・㎡/4,6万 | 1100万円 |
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参照:「国土交通省土地総合情報システム」
<北広島市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント!>
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★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく!
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
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