小樽市
★平均 ２万９７２１円/㎡ （平成２８年）
★坪単価 ９万８２５２円/坪 （平成２８年）
総人口１２万２９３４人、面積約２４３ｋ㎡。北海道の中でも歴史的な建造物が多く存在し、小樽運河をはじめとする名所が人気な観光都市です。小樽市の不動産取引も不況や人口減少の影響を受け取引量は年々低下しています。小樽駅の周辺では地価が微弱ながら上昇している地点もあるようですが、郊外では下落地点が目立ち不動産の需要も少ないようです。
小樽市の地方・田舎の不動産でも高値で売却＝「一括査定！」
★全国約１５００社以上の不動産会社があなたの不動産を無料で査定！
★簡単１～３分で査定依頼は完了、後は家でのんびり待つだけ！
★一回の入力で最大６社不動産会社に素早く査定依頼ができる！
＜詳しくはこちらから←＞
最新！小樽市の不動産取引情報
| 種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 小樽市朝里 | １５５㎡/１６０㎡ | 平成２７年 | ３７００万円 |
| マンション | 小樽市築港 | ９０㎡ | 平成１９年 | ２５００万円 |
| マンション | 小樽市花園 | １００㎡ | 平成１２年 | ２５００万円 |
| 土地と建物 | 小樽市桜 | ２２０㎡/１５０㎡ | 昭和５７年 | １６００万円 |
| マンション | 小樽市花園 | ５０㎡ | 平成２年 | １３００万円 |
| 土地と建物 | 小樽市神光 | １７０㎡/１１０㎡ | 昭和５７年 | １１００万円 |
| 土地 | 小樽市緑 | ３５０㎡ | 坪/８,９万・㎡/２,７万 | ９３０万円 |
★お住まいの地域の不動産取引内容をもっと見る
参照：「国土交通省土地総合情報システム」
＜小樽市で不動産を高く・早く売却する大事なポイント！＞
★地元の不動産会社だけに頼らない！
地元不動産会社に依頼すると地元の地域での売却先しか探せない可能性があります。一括査定なら日本全国の１５００以上の大手から中堅の不動産会社が売却をサポートし、全国から売却先を見つけてくれて高値で売却できる可能性があります。
★あなたの不動産の価格を把握しておく！
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく！
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産取引をチェックしておく！
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
★できるだけ多くの査定額を出しておく！
実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出（査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK）することをおススメします。（理由はこちら←）
★話題のハウス・リースバックで無料査定！
住ながら自宅を売却できる、誰にも知られずに最短２０日で売却できる、ローン返済があってもOK
メリット・デメリット・体験談・お悩みなど
小樽市の不動産売却！
◇簡単５分であなたの不動産を無料で一括査定◇
査定会社によって査定額が１００万円以上差が出ることも！無料で査定だけするのもあり、査定額に納得がいくなら売却もあり！一括査定とは？←
小樽市の不動産売買の取引相場・動向を知り一括査定で高く売却！記事一覧
小樽市の固定資産税の減税・簡単な解説・計算方法！高値売却のコツも紹介！
小樽市の固定資産税＜平成２８年＞「固定資産税とは？」固定資産税とは１年に一度,毎年１月１日現在の固定資産（土地・家屋・有形償却遺産）の所有者に課税される地方税です。登記簿によって各市町村が管理・課税します。簡単な計算方法！固定資産税＝固定資産税評価額×１,４％（標準税率）※１,４％の標準税率は市町村…
駐車場経営？小樽市で賢い土地活用は何？無料でプロに相談しよう！
小樽市でできる土地の活用方法は何があるの？◇賢く土地を活用するためにまずは、小樽市でどんな土地活用法があるかしっかり理解しておこう！・駐車場経営・コインパーキング経営・マンション経営・アパート経営・高齢者住宅・戸建賃貸などなど・・・しかし、自身の土地が何に適しているかは中々判断が難しい・・・例えば、…
