名寄市
★公示地価平均
1万2357円/㎡ (令和2年)
★坪単価平均
4万0850円/坪 (令和2年)
総人口2万7073人、面積約535k㎡。
主な産業は農業でアスパラ・かぼちゃが有名、特に餅米の生産量は全国1位、また積雪量も多くスキーやスノーボードが盛に行われている。
名寄市の不動産取引は、人口の減少や高齢化の影響を受け地価は下降傾向にありそれに比例し取引量も少なくなっています。ただ生活利便性の良い地域では取引量は多い傾向にあります。
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最新!名寄市の不動産取引情報
種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 | 名寄市西4定東 | 260㎡/600㎡ | 平成10年 | 8100万円 |
農地 | 名寄市字徳田 | 5000㎡以上 | 3100万円 | |
土地と建物 | 名寄市西9条北 | 260㎡/120㎡ | 平成27年 | 2300万円 |
土地と建物 | 名寄市西12条南 | 350㎡/125㎡ | 昭和55年 | 1700万円 |
土地と建物 | 名寄市東2条北 | 185㎡/110㎡ | 平成16年 | 1600万円 |
土地 | 名寄市西6条南 | 360㎡ | 坪/7,9万・㎡/2,4万 | 860万円 |
土地と建物 | 名寄市西1条南 | 120㎡/60㎡ | 平成13年 | 800万円 |
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参照:「国土交通省土地総合情報システム」
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★あなたの不動産の価格を把握しておく!
売却するにあたり自身の不動産の価格を把握しておくのはとても重要です。価格を知らないと相場より安く売られたり、後で後悔の残る取引になってしまいます。一括査定で不動産の相場を調べてからの売却をおススメします。
★不動産を清潔に見栄え良くしておく!
買う側からみて汚い土地や建物だと良い評価にならないですし、結果的に価格にも影響します。売却する前に清潔にきれいにすることで、買う側の印象を良くしてできるだけ高値で売却できるようにしましょう。
★近隣の不動産取引をチェックしておく!
近隣の不動産の取引や価格を知ることでそれを基準にし、大体の売却額の目安を知ることができます。自身の査定額と比べてなぜ安いのかなどを売却担当の営業マンに聞くことで、納得し後悔の残らない売却につながります。
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実際の売買履歴を見ると「同じ地域・同じ規模・同じ立地・同じ建築方法」なのに全然違う価格で取引されていることが多々あります。できるだけ高値での売却をお考えなら、多くの査定サイトで査定額を算出(査定は無料・査定のみで売却しなくてもOK)することをおススメします。(理由はこちら←)
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