伊勢原市での不動産の売却方法は何があるの？
伊勢原市の不動産の売却方法は大きく分けて３種類があります。
☆近くの不動産会社に依頼
☆不動産一括査定
☆不動産オークション
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土地、家（一戸建て）、マンション、店舗、農地、林地、山地、賃貸、等のすべての不動産に対応しています。
伊勢原市の不動産（土地・家・マンション）を売却！！成功するためには？
大事な不動産の売却、「売ってしまってから後悔はしたくない・・・」
☆伊勢原市でできるだけ高値で不動産を売る為の３つの大事なコツを知っておきましょう！
① 不動産会社選び
② 地価と動向
③ 実際の不動産取引
この３つを把握することが、伊勢原市の不動産を出来るだけ高値で売却する為のコツです。
何もわからないからと、不動産会社に丸投げでは後で後悔したり失敗する可能性もあります！
「オススメの不動産会社は？」 伊勢原市の不動産会社選び
不動産取引は初めてでよくわからないから、「地元の不動産会社にお願いしよう！」
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不動産査定とは？←
＜伊勢原市の地価・動向と実際の土地売買＞
例えば、伊勢原市の土地や家を売却する際に
地価を把握しておくことで、地価平均と比べてなぜ低いのか？高いのか？
知識があれば、査定先の会社が提示した売却額の根拠をしっかり聞くことで、正しい判断が出来ます。
「地価相場より高い売却を目指しましょう！」
★平均 １１万９３６０円/㎡ （平成２８年）
★坪単価 ３９万４５８１円/坪 （平成２８年）
総人口１０万１５７３人、面積約５５㎡。
神奈川県内でも稲作・酪農が盛ん、また北西にある大山が有名。
伊勢原市の不動産取引は、人口の減少・高齢化により地価は下降傾向にあり取引量も低下しています。
生活利便性のよい地域では比較的取引も活発で高価格なv売買も多い傾向にあります。
最新！伊勢原市の不動産売買の取引相場・事例
周辺地域や同規模の不動産取引額を把握することで、売却時の大まかな目安となります。
一括査定で査定額が提示された時にも参考にし、比較することをお勧めします。
| 種類 | 地域 | 面積 | 築年数/坪・㎡ | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 伊勢原市伊勢原 | １７５㎡/８０㎡ | 昭和４６年 | ７３００万円 |
| 土地と建物 | 伊勢原市高森 | １５５㎡/１１０㎡ | 平成２６年 | ４６００万円 |
| 土地と建物 | 伊勢原市松戸 | １２５㎡/９５㎡ | 平成２７年 | ３６００万円 |
| 土地と建物 | 伊勢原市東成瀬 | １１０㎡/９０㎡ | 平成２１年 | ３１００万円 |
| 土地と建物 | 伊勢原市石田 | １２５㎡/１００㎡ | 平成２７年 | ３１００万円 |
| 土地 | 伊勢原市伊勢原 | ２３０㎡ | 坪/４４万・㎡/１３万 | ３１００万円 |
| 土地 | 伊勢原市伊勢原 | １５５㎡ | 坪/６３万・㎡/１９万 | ３０００万円 |
| 土地と建物 | 伊勢原市高森台 | １８０㎡/１４０㎡ | 平成８年 | ２７００万円 |
参照：「国土交通省土地総合情報システム」
＜土地・家・マンションの売却の注意点＞
不動産売買の価格は、形状・駅からの距離・面積・前面道路の幅・築年数、などにより変化します。
土地売却・家（一戸建て）売却・マンション売却、それぞれ類似不動産でも不動産売買の事情によって価格も変動があります。
伊勢原市の不動産を高値で売却するポイント！
☆伊勢原市の不動産を高値で売却するためには、「売却の選択肢」を多く持つことです！
⇒複数の不動産会社を比較できるとその分、高値で売却できる可能性が上がります！
・近隣の不動産会社だけだと、どうしても１対１となり選択肢も１つに・・・
・複数の不動産会社に出向くとなると時間が・・・
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☆「無料の１分」で高値で不動産売却できるなら、活用しないともったいない！
伊勢原市で不動産一括査定こんな方にオススメ！
・できるだけ高値で不動産を売却したい
・伊勢原市の空き家を売却したい
・とりあえず無料査定だけしてみたい
・いらない土地を売却して処分したい
・急な転勤でマンションをすぐ売りたい
・不動産の価値がいくらかだけ知りたい
・相続した伊勢原市の土地や家を高値で売りたい
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最新！伊勢原市の査定会社・口コミ・体験談ランキング
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| スマイスター | |||||||
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２００４年から運営している大手の老舗査定サイトで、２０１５年現在一番伸びているサイトです！ |
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